Nieuws

Per 1 apil 2007 wijzigt de Woningwet op een aantal punten. Kort samengevat houden de wijzigingen voor u als ondernemer het volgende in:

• Een drastische vereenvoudiging van het inschrijfinstrumentarium;
• Het wegnemen van belemmeringen voor handhaving bij eigendomsoverdracht (bijvoorbeeld wat te doen als de vorige eigenaar illegaal heeft verbouwd);
• De toepasselijkheid van de Wet op de economische delicten op overtredingen van de bouwregelgeving;
• Het beter tot uitdrukking brengen dat de bouwvergunning wordt geweigerd als het niet aannemelijk is dat het bouwplan voldoet aan Bouwbesluit 2003 en bouwverordening;
• Bij strijd van de bouwvergunning met de nieuwbouweisen gelden de eisen voor bestaande bouw als absoluut minimum;
• Het aanvraagformulier bouwvergunning zal voor 1 april 2007 wijzigen.

Nieuwe wetgeving gebruiksvergunning:

In het kader van verdergaande deregulering wordt waarschijnlijk in 2007 de gebruiksvergunning vervangen door algemene (landelijke) regels welke worden vastgelegd in het ‘Besluit brandveilig gebruik bouwwerken’. Uit de nu bekend zijnde stukken blijkt dat men denkt aan een meldingsplicht voor de huidige gebruiksvergunning criteria, waarna gemeenten over kunnen gaan tot toetsing en waar nodig handhaving.

• Het brandveiligheidniveau waaraan voldaan moet worden dient minimaal gelijk te zijn aan de prestatie eisen uit het bouwbesluit 2003.
• De vergunningsplicht zal waarschijnlijk worden omgezet in een meldingsplicht.
• Gemeenten zullen moeten blijven toetsen en waarnodig handhaven.